De Reede 89, 9642 ME Veendam

Sfeervolle eengezinswoning, tuingericht wonen met een vrijstaande garage en zonnige tuin op het Westen.

Welkom aan De Reede 89, een mooie geschakelde tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk van Veendam. De woning is gebouwd in 1977, biedt een royaal woonoppervlak van 123 m² en staat op een perceel van 284 m². Daarnaast beschikt deze energiezuinige woning over 12 zonnepanelen en een energielabel A.

De begane grond is fors uitgevoerd en beschikt over veel woonruimte. De entree is aan de voorzijde uitgebouwd en biedt toegang tot de toiletruimte, de wasruimte en beschikt over een ruime trapkast. Aangrenzend is de ruime, lichte woonkamer en keuken gelegen met een oppervlak van liefst 50 m² een aangename verrassing. Deze tuingerichte ruimte beschikt daarnaast over een sfeervolle open haard en grote raampartijen, waardoor het een heerlijke plek is om te ontspannen. De praktische keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, variërend van circa 10 - 10 - 12 m², en een praktische badkamer uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Daarnaast is er op de verdieping een grote werkkamer (14 m²) gelegen met bureau en inbouwkasten.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin via de schuifpui en de tuindeur. De tuin is ideaal gesitueerd op het Westen en biedt ruimte aan een terras, een grasveld en een tuinhuis. De overkapping aan achtergevel is een prettige extra, hierdoor kunt u genieten van vroeg in het voorjaar tot aan de zonnige nazomer. Aan de achterzijde van de woning is een vrijstaande garage gelegen, deze ruimt is met de auto goed te bereiken en biedt daarnaast extra opslagmogelijkheden.

Gelegen nabij supermarkten, (basis)scholen en op loopafstand van het recreatiegebied Borgerswold, biedt deze woning het beste van comfortabel wonen in een rustige omgeving en de voorzieningen binnen handbereik.

Heeft u interesse om deze ruime en energiezuinige woning met zonnige tuin te bezichtigen? Maak dan snel een afspraak met Ommeland Makelaardij, wij laten u de woning graag zien!

Entree, 9 m² v.v. een laminaatvloer, trapopgang en meterkast.
Toilet met fontein.
Wasruimte, v.v. aansluitingen voor het witgoed.
Tuingerichte woonkamer, 50 m² (inclusief keuken), uitgevoerd in een T-vorm v.v. schuifpui, (hout)haard, laminaatvloer en structuur.
Open keuken, v.v. keuken in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Diversen:
Vrijstaande garage, 18 m², met kanteldeur en loopdeur, v.v. elektra.
Vrijstaand tuinhuis, 22 m², v.v. elektra (hout).
Overkapping, 7 m², grenzend aan de woning.

Overloop, 3 m², v.v. laminaatvloer en airco-unit.
1e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer en inbouwkast.
2e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer.
Werkkamer, 14 m², v.v. laminaatvloer, met inbouwkasten en werkbureau.
Badkamer, 4 m², v.v. douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
CV-berging. v.v. opstelling combiketel (2020)

Voortuin, 46 m², ingericht als siertuin en gelegen op het Oosten.
Achtertuin, 130 m², met tuinhuis, terras grasveld en overkapping, gelegen op het Westen.

* Tussenwoning met vrijstaande garage
* Dak vervangen in 2014
* Dakterras bij de woning betrokken in 2017
* Zonnepanelen, 12 stuks geplaatst in 2020
* Cv ketel vervangen in 2020
* Verdieping beschikt over een airco-unit
* Meterkast vervangen in 2023
* Energielabel A
* Tuin op het Westen met een achterom.
* Aanvaarding op kort termijn mogelijk.
* SNN subsidie € 10.000,- overdraagbaar aan nieuwe eigenaar.