Hereweg 294, 9651 AR Meeden

Wonen in stijlvol Herenhuis met veel leefruimte is? Ja dat kan aan de Hereweg 294 te Meeden.

Gelegen aan de doorgaande weg in het actieve dorp Meeden, is dit vrijstaande herenhuis met verrassend veel woonruimte gelegen. Deze stijlvolle woning is gebouwd in 1990 en biedt met een woonoppervlakte van 175 m² volop leefruimte, ideaal voor gezinnen of werken aan huis. De statige uitstraling, gecombineerd met het comfort van een inpandige garage, souterrain (volledige kelder) en een zonnige tuin op het Zuiden, maakt dit huis een zeldzame kans op de woningmarkt. En het beste nieuws? De woning is per direct beschikbaar – misschien bent ú binnenkort de nieuwe eigenaar!

Het souterrain (ca. 121 m²) biedt verrassend veel extra ruimte, verdeeld over een centrale ruimte met toegang tot vier multifunctionele vertrekken. Ideaal als hobbyruimte, thuiswerkplek of zelfs als gastenverblijf.

De begane grond is volledig voorzien van een luxe (Noors) leistenen vloer. De ruime entree en hal geven toegang tot de ruime voor- en achterkamer (samen ca. 40 m²), waar openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de zonnige tuin. De woonkeuken (16,3 m²) is uitgerust met een inbouwkeuken van licht eiken en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken (10 m²) met volop bergruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een prettige overloop met inbouwkast. Daarnaast zijn er op deze verdieping maar liefst vier zeer ruime slaapkamers te vinden, een ruim opgezette badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Extra is de ruime berging/cv-ruimte met en

De zonnige tuin rondom de woning biedt volop privacy en beschikt over een vrijstaande schuur (10,4 m²). Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, zodat u het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten.

Perfecte ligging!
Meeden is een gezellig dorp met veel basisvoorzieningen binnen handbereik: beschikt over een MFC met basisschool, huisartsenpost en diverse sportverenigingen. Voor uitgebreidere voorzieningen zijn Veendam en Winschoten snel bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van de N33 en A7, waardoor u ook binnen 20 minuten in Groningen bent.

Dit is uw kans om in een ruim, stijlvol en comfortabel huis te wonen. Bent u benieuwd? Neem vandaag nog contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij, wij zien u graag bij de bezichtiging!

Entree, 13 m², met garderobe-nis, meterkast, trapopgang en v.v. Noors leisteen en schoonmetselwerk.
Toiletruimte, v.v. Noors leisteen en een fonteintje.
Woonkamer en suite, 40.3 m², v.v. Noors leisteen, schoonmetselwerk en met openslaande deuren
Keuken, 16 m ², half-open met een hoekkeuken met inbouwapparatuur, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 1¼ spoelbak, v.v. Noors leisteen en structuur.
Bijkeuken, 9.7 m², met een spoelkblok, aansluiting wasautomaat, deur naar achtertuin.

Diversen:
Vrijstaande schuur, 9.7 m².
Inpandige garage, 32 m², binnendoor te bereiken.

Overloop, 10.6 m², v.v. inbouwkast en schoonmetselwerk.
1e slaapkamer, 16.5 m², v.v. inbouwkast.
2e slaapkamer, 11.5 m², v.v. knieschotten.
3e slaapkamer, 10 m².
4e slaapkamer, 9.2 m².
Badkamer, 11.5 m², v.v. plavuizen, inloop douche, ligbad en dubbele wastafel.
Berging, 4.7 m², v.v. opstelling combi-ketel.

Souterrain/Kelder:
Centrale ruimte, 13 m², v.v. plavuizen en inbouwkasten.
Berging, 31 m², v.v. plavuizen.
Berging, 23 m², v.v. plavuizen.
Berging, 17 m², v.v. plavuizen.
Berging, 15 m², v.v. plavuizen.
Berging, 9 m², v.v. plavuizen.

Voortuin, 80 m², gelegen op het Noorden en ingericht als siertuin.
Zijtuin, 49 m², gelegen op het Westen en ingericht als siertuin.
Achtertuin, 155 m², gelegen op het Zuiden.
Oprit/zijtuin, 89 m², v.v. royale oprit voor de inpandige garage en naast de woning.

* Unieke vrijstaande woning met bouwjaar 1990
* Woonoppervlak van 174 m²
* Interne bergruimte van 152 m² (kelder en inpandige garage)
* Er zijn 4 royale slaapkamers op de verdieping.
* De gehele begane grond is v.v. Noors leistenen vloer.
* De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden.
* Aan de voorzijde vrij zicht over speelweide en de basisschool.
* Goede verbinding met N33 en A7, dus Groningen - Assen snel te bereiken.
* Snelle aanvaarding is mogelijk.